Обслуживание ИТП - "Теплая Компания" правильный выбор!
Индивидуальный тепловой пункт представляет собой сложнейший комплекс теплотехнического оборудования. Монтаж такой техники – непростая задача, которую могут грамотно выполнить далеко не все компании, работающие в такой сфере, как инженерные сети. Однако монтаж отопления – это только полдела. В реальности продолжительная эксплуатация теплового оборудования требует регулярной диагностики и при необходимости сервисных работ.
«Теплая компания» осуществляет обслуживание ИТП индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) в течение многих лет. Сотни и тысячи наших клиентов высоко оценили качество предоставляемых нами услуг. Мы одинаково профессионально осуществляем работы в котельных, использующих как электрическую энергию, так и тепло, вырабатываемое с использованием иных энергоносителей, например, газа.
Заказать у нас обслуживание ИТП (отдельно котла или теплообменника) совсем просто. Для этого достаточно просто позвонить нашим менеджерам и заказать выезд команды специалистов, которые быстро и грамотно произведут диагностику оборудования, выявят все неисправности и определят пути их устранения. На все виды работ, (входящие в обслуживание ИТП или ЦТП) мы берем на себя продолжительные гарантийные обязательства.
«Теплая компания» не только качественно произведет обслуживание ИТП и ЦТП и любые сервисные работы Вашего отопительного оборудования, но и проложит любые инженерные сети вашего дома или промышленного объекта. Мы работаем быстро и без брака - промывка систем отопления от «Теплой компании» является ярким примером качественной работы профессионалов.
Тепловой пункт – комплекс высокотехнологичного оборудования нуждающегося в регулярном техническом обслуживании, проводимом квалифицированными специалистами прошедшими специальное обучение и имеющими допуск к эксплуатации энергетических установок. Все работы должны проводиться в соответствии с регламентом технического обслуживания ТП, в котором подробно расписан состав и порядок работ по обслуживанию инженерного оборудования ИТП и ЦТП.
Как часто проводят техническое обслуживание тепловых пунктов (ТП)?
В соответствии с регламентом техническое обслуживание тепловых пунктов бывает: ежедневным (ТО-1), еженедельным (ТО-2), ежемесячным (ТО-3) и ежегодным (СТО). Перечень работ для каждого ТО свой и определяется регламентом. В зависимости от типа инженерных систем здания (открытые, закрытые, независимые и т.д.) в тепловом пункте может быть установлено различное оборудование, соответственно приведенный регламент работ является приблизительным.
Ежедневное обслуживание тепловых пунктов (ТО-1)
- осмотр с целью выявления неисправностей оборудования и узлов теплового пункта: устройств автоматики, узла учета, электронасосных агрегатов и их соединительных муфт, электрооборудования ТП
- контроль работы систем отопления и ГВС, осмотр оборудования данных систем. Проверка положения запорной арматуры
- проверка соответствия показаний контрольных приборов режимным картам, запись параметров работы в журнал ТП. В случае необходимости производиться настройка режимов работы
- проверка герметичности системы. Осмотр подвальных помещений на предмет затопления
- осмотр дверей и замков помещения теплового пункта
Еженедельное обслуживание тепловых пунктов (ТО-2)
- проверка приборов автоматического контроля с помощью измерительного оборудования. При необходимости производиться настройка. Проверка сигнальных лам приборов, замена по необходимости
- проверка работы автоматики, резервного питания, подшипников и запорно-регулирующей арматуры насосного оборудования. В случае выявление неисправностей производят их устранение. Очистка насосного оборудования от подтеков масла, пыли и других загрязнений
- проверка состояния измерительных приборов, а так же точности их показаний. Проверка уровня масла в гильзах термометров.
- контроль пожарной безопасности. Проверка заземлений и электрошкафов.
- проверка пломб на приборах учета
- устранение неисправностей, восстановление лакокрасочного покрытия узлов и оборудования ТП
- проверка ведения документации. Запись в журнале теплового пункта о проведении еженедельного технического обслуживания ИТП/ЦТП
Ежемесячное обслуживание тепловых пунктов (ТО-3)
- проверка насосного оборудования посредством имитации аварийных режимов работы. Проверка крепления насосов, подтяжка болтов. Проверка состояния электродвигателей
- проверка контакторов, магнитных пускателей. Проверка предохранителей и контактов, а так же состояния всех приборов автоматики. В случае необходимости производится настройка
- проверка герметичности всех трубопроводов, соединений, устранение протечек
- продувка манометров, проверка возвращения стрелок манометров в нулевое положение. (Продувку осуществляют непродолжительным открытием трехходовых кранов)
- контроль автоматики узлов отпуска тепла на отопление и ГВС, проверка в различных режимах. Проверка узла подпитки отопления
- восстановление вышедшей из строя теплоизоляции. Покраска узлов и конструкций по необходимости
- устранение всех неполадок обнаруженных в процессе эксплуатации
- снятие показаний расхода тепла с прибора учета для последующей передачи организации поставщику теплоснабжения
- запись в журнале о проведенном техническом обслуживании
Ежегодное обслуживание тепловых пунктов (СТО)
- осмотр и диагностика всего оборудования теплового пункта: автоматики, насосного оборудования, измерительных, тепломеханических и электротехнических приборов
- проверка открытой электропроводки, предохранителей, изоляции, заземления, отключающих автоматов. Проведения всего комплекса электроизмерительных работ с целью выявления и устранения неисправностей
- осмотр и замена теплоизоляции трубопроводов и водонагревателей
- смазка подшипников электродвигателей, насосов, зубчатых колес и подшипников регулирующих клапанов, гильз манометров.
- проверка герметичности всех трубопроводов и соединений. Протяжка болтовых соединений
- проверка укомплектованности теплового пункта оборудованием, замена оборудования вышедшего из строя
- промывка грязевика, очистка либо замена сетчатых фильтров
- подкраска оборудования, металлоконструкций, трубопроводов. Восстановление маркировки узлов, приборов, агрегатов и трубопроводов
- устранение недостатков в работе ИТП/ЦТП выявленных в ходе отопительного сезона
- очистка поверхностей нагрева ГВС и отопительной системы, опрессовка давлением. Сдача испытаний представителю поставщика теплоснабжения с записью результатов в накопительную ведомость
- проверка наличия и полноты всей необходимой документации теплового пункта. Обновление и дополнение схем и инструкций, а так же правил техники безопасности
- сдача ТП прошедшего подготовку к отопительному сезону с оформлением ведомости о готовности оборудования к зимнему сезону
В зависимости от типа теплового пункта и установленного в нем оборудования перечень выполняемых при техническом обслуживании ИТП/ЦТП работ может незначительно отличаться от приведенного выше.